Oglas o prodaji zemljišta

GRADSKA UPRAVA

DERVENTA

 

Gradonačelnik Dervente u skladu sa članom 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12 i 63/19) i članom 3. Odluke o prodaji neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta (građevinske parcele broj 3 i 4) u svojini grada Derventa, u obuhvatu Regulacionog plana „INDUSTRIJSKA ZONA“ putem usmenog javnog nadmetanja (licitacije) („Sl. glasnik grada Derventa“ broj: 12/22) objavljuje

O G L A S

o prodajineizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta (građevinske parcele br. 3 i 4)

u svojini grada Derventa u obuhvatu RP „INDUSTRIJSKA ZONA“ putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije (prva licitacija)

I

Predmet prodaje su nepokretnosti – neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište u posjedu i vlasništvu grada Derventa sa 1/1 dijela koje se nalazi u obuhvatu Regulacionog plana „INDUSTRIJSKA ZONA“ u Željezničkoj ulici, upisano u list nepokretnosti broj 416 KO Derventa 1 i list nepokretnosti broj 3341 iste KO i to:

• Građevinska parcela broj 3, ukupne površine 5.915 metara kvadratnih koju čine:

– katastarska parcela broj 470/1 „HABOVAČA“ njiva treće klase površine 2.422 metra kvadratna i katastarska parcela broj 470/2 „HABOVAČA“ njiva treće klase površine 3.493 metra kvadratna po tržišnoj cijeni od 28,30 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni za cijelu građevinsku parcelu u iznosu od 167.394,50 KM i

• Građevinska parcela broj 4, ukupne površine 7.133 metra kvadratna koju čine:

– katastarska parcela broj 115/35 „JASENCI“ njiva treće klase površine 6.396 metara kvadratnih i katastarska parcela broj 473/4 „JASENCI“ njiva treće klase površine 737 metra kvadratna, po tržišnoj cijeni od 28,30 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni za cijelu građevinsku parcelu u iznosu od 201.863,90 KM.

II

Prodaja nepokretnosti izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem – licitacijom (u daljem tekstu: licitacija).

Licitacija će biti održana 10. avgusta 2022. godine u devet časova u zgradi Gradske uprave Derventa.

III

Postupak licitacije provešće Komisija za provođenje javnog nadmetanja (u daljem tekstu: komisija), a u skladu sa odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12 i 63/19).

IV

Na nepokretnostima koje su predmet licitacije nisu uknjiženi tereti.

V

Pravo učešća na licitaciji imaju sva zainteresovana fizička i pravna lica koja po zakonu mogu steći pravo svojine na nepokretnostima koja su predmet prodaje i koja do 8. avgusta 2022. godine do 14 časova uz popunjenu prijavu dostave sljedeće:

1. Kopiju lične karte;
2. Dokaz da je uplaćena kaucija, odnosno da su novčana sredstva fizičkog ili pravnog lica koji se prijavljuje na licitaciju uplaćena na račun primaoca (budžet grada Derventa);
3. Ovjerenu pismenu punomoć ukoliko ponuđač ima punomoćnika, a za pravna lica ovjereno ovlašćenje za zastupanje pravnog lica;
4. Za pravna lica kopiju rješenja o registraciji;
5. Kopiju tekućeg računa.

(Dokazi pod tačkom 3. mogu se dostaviti pred početak licitacije).

VI

Uplata kaucije vrši se na jedinstveni račun trezora grada Derventa broj: 555-008-00252003-23 otvoren kod Nove banke a.d. Banjaluka, s tim što taj iznos ne može biti niži od 1.000 KM niti viši od 50.000 KMi to:

• Za građevinsku parcelu broj 3 (pod tačkom 1. ovog оglasa) potrebno je uplatiti kauciju u iznosu od 16.739,45 KM;
• Za građevinsku parcelu broj 4 (pod tačkom 1.2. ovog oglasa) potrebno je uplatiti kauciju u iznosu od 20.186,39 KM.

VII

Prijave sa dokazom o izvršenoj uplati kaucije dostaviti na adresu:

Grad Derventa – gradonačelnik „Komisija za provođenje javnog nadmetanja“ sa naznakom – ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI KOJA JE PREDMET LICITACIJE, Trg oslobođenja br. 3, 74400 Derventa.

VIII

Obrazac prijave na licitaciju zainteresovana lica mogu dobiti u Šalter – sali Gradske uprave Derventa, na šalteru broj 6.

IX

Prva licitacija može se održati samo ako za nepokretnost koja je predmet ove licitacije učestvuju najmanje dva učesnika.

Kod utvrđivanja broja učesnika licitacije utvrdiće se koja lica učestvuju u svoje ime (dokaz lična karta ili drugi identifikacioni dokument), a koja kao punomoćnici, odnosno zakonski zastupnici (punomoćnici i zakonski zastupnici dužni su priložiti potpisano ovlašćenje, ličnu kartu ili neki drugi identifikacioni dokument).

X

Po okončanju postupka licitacije, a na osnovu pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske, Skupština grada Derventa, kao nadležni organ, donijeće Odluku o prodaji nepokretnosti licu čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija, na osnovu koje će biti zaključen pismeni kupoprodajni ugovor, koji će u ime grada potpisati gradonačelnik Dervente.

Kupoprodajnu cijenu, u koju se uračunava iznos položene kaucije, kupac je dužan uplatiti u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu navedene odluke. U protivnom, smatraće se da je kupac odustao od zaključenja ugovora, te gubi pravo na vraćanje položene kaucije.

Učesnik licitacije koji ne stekne uslove za zaključenje ugovora ima pravo na vraćanje položene kaucije.

XI

Kupac pored izlicitirane cijene snosi i troškove notarske obrade ugovora, kao i troškove provođenja promjena u katastarskom operatu kod nadležnog organa uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove.

XII

Oglas o licitaciji biće objavljen u Derventskom listu u izdanju od 21. jula 2022. godine, na TV „K3“ Prnjavor, te na oglasnoj tabli i internet stranici Gradske uprave Derventa.

XIII

O vremenu i načinu razgledanja nepokretnosti i uvid u dokumentaciju o nepokretnosti koja je predmet prodaje (katastarski i drugi podaci), kao i druge informacije zainteresovana lica mogu dobiti u Odjeljenju za prostorno uređenje grada Derventa (kancelarija broj 27), svakim radnim danom u periodu od osam do 14 časova ili na brojeve telefona 053/315-171 i 053/315-144.

 

Broj: 02-470-31/22

Datum: 14. jul 2022. godine

GRADONAČELNIK

Milorad Simić